Equipe Black
Aba individual · Instagram
Miranda Teles
@mirandatelesrealInvestimento imobiliário para elite produtiva · Alavancagem e gestão patrimonial
Seguidores
943
Publicações
51
Seguindo
299
ER mediano
1,8%
acima da mediana do time
Formato campeão
Carrossel de estratégia patrimonial
2,8×
vs. mediana
É o conteúdo mais diferenciado do time; o público de investidor salva e compartilha o raciocínio, não o imóvel.
Replicar assim
1 caso real por semana com números de entrada, valorização e saída.
Não replicar: Post institucional sem tese de investimento.
Estilo de comunicação
Confiança altaD/C — investidor · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial40%
- Pessoal15%
- Institucional45%
Zona de potencialidade
Renda e investimento
Faixa de ticket
R$ 800 mil – R$ 5 mi
Público
Elite produtiva: médico, empresário, profissional liberal
Posicionamento mais nítido do time (alavancagem e gestão patrimonial) para o público mais restrito. Base pequena não é problema em ticket alto por indicação.
Não perseguir agora: Correr atrás de seguidores: audiência dele se ganha em reunião, não em Reels.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Posicionamento mais nítido de todos, para o público mais restrito. Base pequena, discurso maduro.
Território narrativo
Alavancagem e gestão patrimonial — o mais diferenciado do time
Direcionamento para a próxima reunião
Trocar volume por profundidade: 1 carrossel longo por semana e distribuição por indicação.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites