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Aba individual · Instagram
Lorrana Visan
@lorranavisanEngenheira civil e Corretora de imóveis · Realizo sonhos e prospero rendimentos
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ER mediano
2,3%
acima da mediana do time
Formato campeão
Reels técnico de engenharia aplicada
2,9×
vs. mediana
É o único diferencial técnico da equipe e é o conteúdo que sustenta o ER de 2,3% — autoridade rara gera salvamento.
Replicar assim
1 vídeo semanal apontando um detalhe construtivo na obra, com capacete e no local.
Não replicar: Post genérico de lançamento igual ao das outras corretoras.
Estilo de comunicação
Confiança altaConformidade dominante · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial55%
- Pessoal25%
- Institucional20%
Zona de potencialidade
Lançamento na planta
Faixa de ticket
R$ 400 mil – R$ 1,2 mi
Público
Comprador técnico que quer entender planta, obra e entrega
Engenheira civil é o único diferencial técnico da equipe. Na planta, quem lê projeto vende o que ainda não existe.
Não perseguir agora: Conteúdo genérico de vitrine — apaga justamente o diferencial.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Formação em engenharia é o ativo mais subaproveitado do time. Hoje aparece na bio e quase não aparece no conteúdo.
Território narrativo
Engenharia aplicada ao imóvel — o único diferencial técnico da equipe
Direcionamento para a próxima reunião
Série fixa: 'A planta por dentro' — 1 análise técnica de planta por semana.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites