Equipe Black
Aba individual · Instagram
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ER mediano
0,6%
abaixo da mediana do time
Formato campeão
Carrossel comparativo entre 3 lançamentos
2,2×
vs. mediana
Volume alto e ER baixo (0,6%): o único formato que rompe a mediana é o que organiza a informação em comparação, não em repetição de anúncio.
Replicar assim
1 comparativo por semana no lugar de 4 anúncios avulsos.
Não replicar: Publicar o mesmo empreendimento em posts consecutivos.
Estilo de comunicação
Confiança altaC/D — técnica · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial75%
- Pessoal15%
- Institucional10%
Zona de potencialidade
Lançamento na planta
Faixa de ticket
R$ 350 mil – R$ 900 mil
Público
Comprador que decide por condição de pagamento
1.459 posts mostram disciplina de publicação — o ativo certo para cobrir lançamento. Falta autoria: o produto é bom, a legenda é da incorporadora.
Não perseguir agora: Qualquer produto que exija autoridade própria antes de reescrever as legendas.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Maior volume de posts da equipe com o menor retorno relativo. Copiou integralmente material de incorporadora: 72 trechos idênticos aos de @patypinheirocorretora no post do City Code Areião (2 e 4 curtidas).
Território narrativo
Volume e cobertura de lançamentos
- Legenda duplicada com @patypinheirocorretora — 72 trechos idênticos
Direcionamento para a próxima reunião
Zerar copy de incorporadora. Toda legenda reescrita com leitura própria do produto.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites