Equipe Black
Aba individual · Instagram
Fernanda Caixeta
@fernandacaixettaConsultora Imobiliária | Especialista em Alto Padrão · CRECI 39554 · @mybrokergoiania
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ER mediano
1,9%
acima da mediana do time
Formato campeão
Reels de bastidor de atendimento
2,8×
vs. mediana
Quando ela mostra o processo (visita, negociação, entrega de chave) o engajamento sobe; o post de imóvel isolado fica na mediana.
Replicar assim
1 bastidor por semana + 1 tour. Sempre citar o bairro no primeiro segundo.
Não replicar: Repost de arte pronta da construtora.
Estilo de comunicação
Perfil equilibradoEquilibrado (I/S) · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial45%
- Pessoal40%
- Institucional15%
Zona de potencialidade
Alto padrão pronto
Faixa de ticket
R$ 900 mil – R$ 2,5 mi
Público
Comprador informado que pesquisa antes de falar com corretor
35,5 mil seguidores com ER de 1,9% — combinação rara de alcance e resposta. O tom pessoal-técnico sustenta ticket alto sem soar vendedora.
Não perseguir agora: Diluir em produto de entrada — o custo de atenção dela é caro demais para isso.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Comunicadora versátil: transita entre registro pessoal e técnico sem perder tom. Referência interna de consistência de publicação.
Território narrativo
Autoridade de alto padrão com rosto
Direcionamento para a próxima reunião
Servir de modelo: gravar 1 aula interna de estrutura de Reels para a equipe.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites