Equipe Black
Aba individual · Instagram
Herika Melo
@herikamelooImóveis em Goiânia para morar ou investir · My Broker Marista · CRECI 105.503-E
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ER mediano
2,1%
acima da mediana do time
Formato campeão
Reels de 'primeira casa' com antes e depois
3,0×
vs. mediana
O tema de primeira compra tem o maior alcance orgânico do perfil; o vídeo com reação do cliente multiplica os compartilhamentos.
Replicar assim
1 Reels quinzenal com um cliente contando o antes e o depois do financiamento.
Não replicar: Tabela de financiamento em imagem estática.
Estilo de comunicação
Confiança médiaInfluência dominante · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial45%
- Pessoal35%
- Institucional20%
Zona de potencialidade
Primeiro imóvel
Faixa de ticket
R$ 350 mil – R$ 800 mil
Público
Quem sai do aluguel em Goiânia, 28–40 anos
Bio com CRECI e unidade explícitos gera confiança imediata em comprador de primeira viagem. ER de 2,1% com apenas 62 posts indica audiência atenta.
Não perseguir agora: Alto padrão: a base ainda não sustenta esse ticket.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Bio bem construída, com CRECI e unidade explícitos. Volume de publicação ainda baixo para a audiência.
Território narrativo
Primeira compra e mudança de vida
Direcionamento para a próxima reunião
Subir para 3 posts por semana, sendo 2 Reels de imóvel com legenda própria.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites