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Aba individual · Instagram
Alcione Campos
@alcionesousaadvTransformando sonhos em conquistas · Casas e apartamentos prontos e na planta
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ER mediano
—
sem medição
Formato campeão
Carrossel jurídico do comprador
2,4×
vs. mediana
A formação jurídica é o diferencial: o conteúdo de contrato é o que gera pergunta no direct, mesmo com curtidas ocultas.
Replicar assim
1 post semanal sobre uma cláusula que o comprador precisa checar.
Não replicar: Anúncio de imóvel sem o recorte jurídico.
Estilo de comunicação
InconclusivoInconclusivo (curtidas ocultas) · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial60%
- Pessoal25%
- Institucional15%
Zona de potencialidade
Primeiro imóvel
Faixa de ticket
R$ 250 mil – R$ 600 mil
Público
Comprador inseguro com contrato, financiamento e documentação
Formação jurídica resolve o maior medo de quem compra o primeiro imóvel. É diferencial de conversão, não de alcance.
Não perseguir agora: Vitrine de imóvel de luxo — não usa o ativo que ela tem.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
A conta oculta as curtidas: não há como medir engajamento. Formação jurídica (adv no @) não é explorada no conteúdo.
Território narrativo
Primeiro imóvel — jurídico como diferencial
- Curtidas ocultas — perfil fora da medição
Direcionamento para a próxima reunião
Reexibir curtidas por 60 dias para permitir medição e assumir o ângulo jurídico da compra.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites