Equipe Black
Aba individual · Instagram
Luzia Camilo
@lu.imoveis.selectEncontro o imóvel certo pra você em Goiânia · Morar ou investir · Atuação local
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ER mediano
—
sem medição
Formato campeão
Reels de apresentação pessoal
1,8×
vs. mediana
Sem base comparável ainda: o primeiro formato a fixar é o de rosto e território, para gerar histórico medível.
Replicar assim
12 posts em 60 dias, metade com rosto, para criar amostra e só então medir formato campeão.
Não replicar: Repost de arte de terceiros.
Estilo de comunicação
InconclusivoInconclusivo (texto insuficiente) · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial60%
- Pessoal30%
- Institucional10%
Zona de potencialidade
Primeiro imóvel
Faixa de ticket
R$ 250 mil – R$ 550 mil
Público
Comprador de bairro, relação de vizinhança
23 posts e 765 seguidores: a zona realista é a de menor ciclo e maior volume. Atuação local é o que ela já tem.
Não perseguir agora: Qualquer produto acima de R$ 1 mi antes de ter base e histórico.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
23 posts e legendas curtas demais para inferir estilo. Conta em fase de construção.
Território narrativo
A definir
- Texto insuficiente para diagnóstico comportamental
Direcionamento para a próxima reunião
Meta de base: 12 posts em 30 dias com legenda de 300+ caracteres.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites