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Aba individual · Instagram
Andressa Pio Pereira Peixoto
@andressa_piooCriadora de conteúdo · Corretora de imóveis de luxo · Investimento e rentabilidade
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ER mediano
1,4%
abaixo da mediana do time
Formato campeão
Carrossel didático de investimento
2,6×
vs. mediana
Os carrosséis com número na capa concentram os salvamentos e comentários do perfil — o público dela pesquisa antes de comprar.
Replicar assim
1 carrossel por semana com uma conta feita na capa (ex.: 'R$ 380 mil rendendo 0,6% a.m.').
Não replicar: Foto de imóvel sem contexto de rentabilidade.
Estilo de comunicação
Confiança altaD/I — persuasiva · 0–100 em relação aos outros 21 · 50 é a média
Conduz para o fechamento, cria senso de agora
Constrói relação rápido, gera indicação
Sustenta relacionamento longo e pós-venda
Ganha o cliente informado e o investidor
Traço cinza = média da equipe em cada eixo
Mix de conteúdo
Distribuição estimada das legendas
- Comercial50%
- Pessoal35%
- Institucional15%
Zona de potencialidade
Renda e investimento
Faixa de ticket
R$ 400 mil – R$ 900 mil
Público
Investidor iniciante buscando segunda fonte de renda
Discurso de rentabilidade já é o eixo dela. Com número real no lugar da promessa, o produto de renda é o de menor atrito.
Não perseguir agora: Luxo puro: a base de 7 mil não tem poder de compra de alto padrão.
Aderência por tipo de produto
0–100 · combinação de estilo, audiência e território
Diagnóstico de conteúdo
Discurso de rentabilidade forte, mas promessa financeira sem número verificável enfraquece a autoridade.
Território narrativo
Educação em investimento imobiliário
- Segue mais do que é seguida — sinal de crescimento por follow-back
Direcionamento para a próxima reunião
Trocar promessa por caso real: 1 estudo de rentabilidade com números por mês.
Roteiro de conversa
- 1. Mostrar o número: ER mediano e comparação com a equipe.
- 2. Validar a hipótese de estilo — perguntar, não rotular.
- 3. Fechar com a ação prioritária e uma data.
Dados públicos do Instagram · agosto 2026 · ver metodologia e limites