Equipe Black
Dashboard geral
Visão da equipe · 22 corretores
O feed publica volume. O engajamento está no que é pessoal.
250 posts lidos um a um. Post comercial tem mediana de 22 curtidas; post pessoal, 106. A equipe dedica a maior parte do feed exatamente ao formato que menos performa.
Comercial x pessoal
Mediana por post · 228 posts com curtidas visíveis
81 posts comerciais · ER mediano 0,66% — contra 44 posts pessoais · ER mediano 4,00%.
Audiência x engajamento
Cada ponto é um corretor · eixo X em seguidores, Y em ER mediano
Os dois maiores ER da equipe (11,4% e 11,6%) vêm de contas com fase pessoal antiga — não são performance imobiliária.
Audiência por corretor
Top 10 por seguidores
Achados críticos
- 01
Quando falam de imóvel, ninguém curte
Post comercial tem mediana de 22 curtidas e 2 comentários. Post pessoal ou de bastidor tem 106 curtidas e 16 comentários — 6x mais engajamento, na mesma audiência e na mesma semana.
- 02
Dois corretores publicaram o mesmo texto, palavra por palavra
@deboracardosoimoveis e @patypinheirocorretora compartilham 72 trechos idênticos sobre o City Code Areião. É copy de incorporadora colada sem alteração — 2 e 4 curtidas.
- 03
56% dos posts saem sem nenhuma hashtag
Mais da metade do conteúdo circula sem qualquer vetor de descoberta. O alcance fica preso à base já existente de cada perfil.
- 04
Metade do feed é Reels, mas o formato não está sendo usado como venda
51% dos posts são Reels. O formato de maior alcance está sendo usado majoritariamente para vitrine de imóvel, o tipo de conteúdo que menos engaja.
- 05
A equipe está se canibalizando em 'lançamentos e alto padrão'
Cinco perfis usam a mesma descrição de território. Sem recorte próprio, disputam o mesmo cliente com o mesmo argumento.
Quadrante comportamental inferido
Onde cada um se posicionaEixo horizontal: orientação a tarefa ou a pessoa. Eixo vertical: ritmo ativo ou reservado. Posição relativa dentro da própria equipe — 0 é o centro do time.
Tarefa + ativo
Empurra decisão
Pessoa + ativo
Cria relação rápido
Tarefa + reservado
Ganha no dado
Pessoa + reservado
Sustenta o vínculo
Confiança da leitura
Quantos perfis por nível
Alta
9Legenda mediana acima de 300 caracteres e diferença clara entre o eixo dominante e o mais fraco.
Média
4Texto suficiente, diferenciação moderada entre os eixos.
Equilibrado
2Texto suficiente e nenhum eixo dominante. Não é falha de medição: é um comunicador versátil, que transita entre registros.
Inconclusivo
6Legendas curtas ou ausentes demais para inferir. Para esses, o mapa traz o diagnóstico de conteúdo, não o comportamental.
Inferência de estilo de comunicação a partir de 250 legendas públicas — não é uma avaliação DISC.
Zona de potencialidade por produto
Onde cada corretor converte com menos atritoCruzamento entre estilo de comunicação inferido, tamanho e qualidade da audiência e território declarado na bio. Serve para distribuir carteira e lançamento — não para limitar atuação.
Alto padrão pronto
6Primeiro imóvel
6Renda e investimento
4Lançamento na planta
4Indefinido
1Corretores
21 perfis · ordenado por ER| Corretor | Seguidores | Posts | ER mediano | Perfil inferido | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Maria Eduarda@marieduarda2112 | 1,9k | 4 | 11,6% | Inconclusivo (4 posts) | Crítico |
| Victor Hugo Ponce@eusouvictorponce | 801 | 56 | 11,4% | Inconclusivo (ER herdado de fase pessoal) | Crítico |
| Patrícia Barth@patriciabarth | 3,9k | 127 | 2,6% | Estabilidade dominante | Em dia |
| Lorrana Visan@lorranavisan | 4,4k | 124 | 2,3% | Conformidade dominante | Em dia |
| Herika Melo@herikameloo | 3,4k | 62 | 2,1% | Influência dominante | Em dia |
| Cesar Augusto@invistacomcesar | 1,9k | 133 | 2% | Estabilidade dominante | Em dia |
| Fernanda Caixeta@fernandacaixetta | 36k | 394 | 1,9% | Equilibrado (I/S) | Em dia |
| Miranda Teles@mirandatelesreal | 943 | 51 | 1,8% | D/C — investidor | Em dia |
| Renata Leão@renataleaomatos | 3,2k | 98 | 1,7% | Equilibrado | Em dia |
| Bela Maria@belamariacorretora | 14k | 390 | 1,6% | Influência dominante | Em dia |
| Patrícia Makiyama@patricia.makiyama | 1,4k | 58 | 1,5% | D/C — lançamentos | Em dia |
| Andressa Pio Pereira Peixoto@andressa_pioo | 7,1k | 188 | 1,4% | D/I — persuasiva | Atenção |
| Aline Alencar@aline_imoveisgoiania | 915 | 62 | 1,3% | D/C | Atenção |
| Ieda Castilho Borges@iedadecastilhoborges | 1,5k | 211 | 1,2% | Estabilidade dominante | Atenção |
| Thiago Santos@thiago.broker | 2,5k | 82 | 1,1% | D/C | Atenção |
| Patrícia Araujo@patypinheirocorretora | 1,8k | 433 | 0,8% | Conformidade dominante | Crítico |
| Debora Cardoso@deboracardosoimoveis | 3,4k | 1459 | 0,6% | C/D — técnica | Crítico |
| Alcione Campos@alcionesousaadv | 1,1k | 45 | sem medição | Inconclusivo (curtidas ocultas) | Atenção |
| Luzia Camilo@lu.imoveis.select | 765 | 23 | sem medição | Inconclusivo (texto insuficiente) | Parado |
| Gizele Pimentel@gizelepimentelimoveis | 2,0k | 10 | sem medição | Inconclusivo (10 posts) | Parado |
| Átila Kehrnvald@atilakehrnvald_broker | 208 | 85 | sem medição | Inconclusivo (8 posts na janela) | Parado |
MyBroker · Equipe Black · painel interno — dados do Relatório V1 e da análise de feed